Nowoczesny dom w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego
Nowoczesny dom w Truskawiu gmina Izabelin, powierzchnia 218 m2, ok 10 km od Warszawy (Metro Młociny), w malowniczej miejscowości Truskaw, tuż obok Kampinoskiego Parku Narodowego.

Dla kogo?
Idealny wybór dla Rodzin szukającej przestrzeni, w której każdy domownik znajdzie swoje komfortowe miejsce.
Osób pragnących spokoju, ciszy i prywatności, kontaktu z naturą, a jednocześnie dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Bliskość szkół, przedszkoli, lokalnych punktów usługowych sprawia, że to doskonała lokalizacja.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Położenie: Dom sąsiaduje bezpośrednio z Kampinoskim Parkiem Narodowym z ogrodu można wejść bezpośrednio na łąkę. Ogród jest starannie zaprojektowany, harmonijnie wtapiając się w otaczającą naturę.
Dom pasywny: energooszczędny, wyposażony w rekuperację, hybrydową pompę ciepła i klimakonwektory (Daikin), ogniwa fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe, własne ujęcie wody do podlewania ogrodu, wodę miejską i kanalizację, światłowód, gaz, prąd, automatyka budynkowa sterowanie przy pomocy panelu dotykowego bądź telefonu (zasłanianie okien, włączanie/wyłączanie świateł, systemem podlewania, sterowanie bramą wjazdową i garażową, system monitoringu. Dom wykonany w najwyższych standardach energetycznych, ciepły montaż drzwi i okien, dom bardzo szczelny i dobrze ocieplony: parter ocieplenie 30 cm, piętro 25cm.
Komfort i wygoda: Całkowite ogrzewanie podłogowe, automatyczny system nawadniania ogrodu.
Garaż na 2 samochody, rowery, motory oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe.

Czy to dom dla Ciebie?
Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, gwarantującym spokój, prywatność oraz bezpieczeństwo, ta nieruchomość jest idealna. Dom został solidnie zbudowany, z dbałością o detale, wykorzystujący w pełni położenie działki. Istnieje możliwość rozbudowy domu nad garażem.

Na parterze dom posiada duży salon z kominkiem i otwartą kuchnią (wysokość pomieszczeń na parterze 3,45m). Kuchnia w pełni wyposażona (zabudowa, szafki, lodówka, piekarnik z pyrolizą i gotowaniem parowym, płyta indukcyjna powiększona, zmywarka, oddzielne pomieszczenie - spiżarka). Na podłodze w salonie włoskie płytki, stylowy kominek Jøtul z obudową ze steatytu utrzymującą długo ciepło z zamkniętą komorą spalania. Cały salon z wysokimi oknami (3m) i wyjściem na taras (zadaszony) od strony południowej, drugie wyjście od strony zachodniej i duże okna od strony północnej.
Na dole dodatkowo pomieszczenie studio (może być pokój telewizyjny, dodatkowa sypialnia, miejsce do pracy lub salka do muzykowania (pomieszczenie częściowo wygłuszone). Ze studia jest wyjście do garażu.
Na dole jest WC i przedpokój z wysoką szafą.
Garaż ma 46m2. Mieści dwa samochody, 2 motocykle i wiele innych rzeczy, posiada atresolę z miejscem do przechowywania.
Na piętrze są 3 sypialnie. Główna sypialnia posiada garderobę i bezpośredni piękny widok na Puszczę Kampinoską i pewność, że nic tego widoku nie zakłóci (ostatnia linia zabudowy).
Jest też duża łazienka z wanną, prysznicem, wc, bidetem i dwoma umywalkami oraz wejście do oddzielnego pomieszczenia pralni (pralka, suszarka).
Z jednej sypialni jest wyjście na duży ok 70m2 taras. Projekt domu umożliwia zabudowanie tarasu o kolejne pomieszczenia.
W sypialniach jest podłoga drewniana, ogrzewanie podłogowe jest we wszystkich pomieszczeniach.
Okolica:
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia nieograniczone możliwości aktywnego wypoczynku od spacerów, przez jazdę na rowerze, po konne przejażdżki. Mimo bliskości natury, miejscowość oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki i wiele innych.

Komunikacja:
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 30 minut, dzięki czemu mieszkanie tu jest wygodne zarówno dla osób pracujących w stolicy, jak i tych szukających weekendowego odpoczynku.

Garaż i miejsca parkingowe:
Garaż na 2 samochody, rowery motocykle, oraz dodatkowe miejsce na podjeździe.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tej unikalnej nieruchomości!

Tomasz Skwarek tel.  
Renata Jaworska tel.  

A modern house in the buffer zone of Kampinos National Park
A modern house in Truskaw, Izabelin commune, area 218 m2, approx. 10 km from Warsaw (Młociny Metro Station), in the picturesque town of Truskaw, right next to the Kampinos National Park.

For whom?
The perfect choice for families looking for a space where every household member will find their own comfortable spot.
People who want peace, quiet and privacy, contact with nature, and at the same time access to full urban infrastructure. The proximity of schools, kindergartens, local service points makes it an excellent location.

The most important advantages of the property:
Location: The house is directly adjacent to the Kampinos National Park - from the garden you can enter the meadow directly. The garden is carefully designed, harmoniously blending into the surrounding nature.
Passive house : energy-efficient, equipped with heat recovery, hybrid heat pump and fan coil units (Daikin), photovoltaic cells, underfloor heating, own water intake for watering the garden, city water and sewage, optical fiber, gas, electricity, building automation - controlled by touch panel or telephone (covering windows, turning on/off lights, watering system, controlling the entrance gate and garage, monitoring system. House built to the highest energy standards, warm installation of doors and windows, very tight and well-insulated house: ground floor insulation 30 cm, first floor 25 cm.
Comfort and convenience: Full underfloor heating, automatic garden irrigation system.
Garage for 2 cars, bicycles, motorbikes and an additional parking space in the driveway.

Is this the house for you?
If you dream of a home surrounded by nature, guaranteeing peace, privacy and safety, this property is ideal. The house was solidly built, with attention to detail, taking full advantage of the location of the plot. There is a possibility of extending the house above the garage.

On the ground floor, the house has a large living room with a fireplace and an open kitchen (the height of the rooms on the ground floor is 3.45 m). The kitchen is fully equipped (cabinets, refrigerator, oven with pyrolysis and steam cooking, enlarged induction hob, dishwasher, separate room - pantry). On the floor in the living room there are Italian tiles, a stylish Jøtul fireplace with a soapstone casing that keeps the heat for a long time with a closed combustion chamber. The entire living room with high windows (3 m) and exit to the terrace (roofed) on the south side, a second exit on the west side and large windows on the north side.
Downstairs there is an additional room a studio (it can be a TV room, an additional bedroom, a work space or a music room (the room is partially soundproofed). There is an exit to the garage from the studio.
Downstairs there is a toilet and a hall with a tall wardrobe.
The garage is 46m2. It holds two cars, 2 motorcycles and many other things, it has a mezzanine with storage space.
There are 3 bedrooms on the first floor. The master bedroom has a wardrobe and a direct, beautiful view of the Kampinos Forest and the certainty that nothing will disturb this view (the last line of buildings).
There is also a large bathroom with a bathtub, shower, toilet, bidet and two sinks, as well as an entrance to a separate room the laundry room (washing machine, dryer).
From one of the bedrooms there is an exit to a large terrace of about 70m2. The design of the house allows for the terrace to be built up with additional rooms.
The bedrooms have wooden floors and there is underfloor heating in all rooms.
Area:
The proximity of Kampinos National Park provides unlimited opportunities for active recreation from walking, through cycling, to horse riding. Despite its proximity to nature, the town offers full urban infrastructure, including shops, schools, kindergartens, clinics, pharmacies and many others.

Communication:
Getting to the center of Warsaw takes only 30 minutes, making living here convenient both for people working in the capital and those looking for a weekend getaway.

Garage and parking spaces:
Garage for 2 cars, bicycles, motorcycles, and additional space in the driveway.

Call today to arrange a viewing of this unique property!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )