KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, cena do negocjacji!

Piękny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym i garażem w Truskawiu gm. Izabelin. Tylko 6,5 km od Warszawy Bielany.
Położony wśród nowopowstałych prywatnych domów jednorodzinnych przy ul. Przecinka, w głębi Kampinoskiego Parku Narodowego. Dom znajduje się zaledwie kilka kroków od lasu, idealny jest dla osób, które cenią sobie ciszę, spokój, świeże powietrze oraz lubią spacery, jazdy na rowerze bądź zbieranie grzybów.

Dom wybudowany i oddany do użytkowania w 2007r, w pełni wykończony i wyposażony. Wszystkie media prąd, woda, gaz, szambo. Dojazd droga betonową. Wykonany według projektu "DOM W KALIACH" firmy Archon:
-DANE TECHNICZNE-
POW. CAŁKOWITA 249,40 m2,
POW. NETTO 239,80 m2,
POW. UŻYTKOWA 208,20 m2,
POW. DZIAŁKI 1050 m2 wym ~ 32 x 32 m2.

Niskie koszty eksploatacji, do ogrzania domu oraz ciepłej wody zastosowano piec dwufunkcyjny gazowy.

-POMIESZCZENIA-
PARTER:
hol (klepka dębowa); kuchnia w zabudowie kuchennej z okapem, lodówką kuchenką gazową z piekarnikiem 10,40 m2 (terakota) otwarta na salon z kominkiem +jadalnią 38,80 m2 (klepka dębowa); gabinet 14,50 m2 (klepka dębowa); łazienka z wc wyposażona w wannę +pralnia 3,5 m2 (terakota); garaż; kotłownia 3,1m2;

PÓŁPIĘTRO:
na półpiętrze znajduje się duży pokój 22,70 m2 (klepka dębowa)

PIĘTRO:
pokój 15,60 m2 z garderobą (klepka dębowa) + balkon 2,9 m2; pokój 34,20 m2 (klepka dębowa)+ balkon-możliwość wydzielenia dwóch pokoi z oddzielnymi wejściami; pokój 9,8 m2 (klepka dębowa) + balkon 2,90 m2, łazienka z jakuzzi 11,5 m2 (terakota).

-TECHNOLOGIA WYKONANIA-
Wykonany w technologii murowanej. Ławy fundamentowe żelbetowe. Strop nad parterem żelbetowy, zaś nad poddaszem strop drewniany obudowany płytami karton gipsowymi ocieplony 20 cm wełny mineralnej. Ściany z gazobetonu gr 24 cm, ocieplone styropianem 15 cm. Dach konstrukcji drewnianej czterospadowy, symetryczny z jaskółkami pokryty dachówką ceramiczną.

Budynek starannie wykonany z najlepszym materiałów, był budowany dla potrzeb własnych.

-LOKALIZACJA-
Dobry, szybki dojazd ulicą 3 Maja łączącą się z ulicą Arkuszową w Warszawie, granice Bielan tylko ok 6,5 km. Blisko przystanek autobusu linii 708 dojeżdżającej do stacji metra Młociny. Blisko sklep wielobranżowy. W odległości 2 km: Zespół Szkół w Izabelinie, szkoła językowa, Urząd Gminy, apteka itp.

Zapraszamy do obejrzenia